Як використовувати відкриті дані з ДЗК та ДРРП для управління земельним банком

10.09 2020

Як використовувати відкриті дані з ДЗК та ДРРП для управління земельним банком

Початок земельних відносин лежить у визначенні та присвоєнні ділянкам кадастрових номерів під час державної реєстрації. Кадастровий номер є ключовим компонентом при отриманні й передачі прав на використання землі, зміні її цільового призначення, а також бере безпосередню участь під час укладенні договорів оренди. Завдяки йому можна ідентифікувати ділянку і визначити її місцезнаходження.

Як використовувати відкриті дані з ДЗК та ДРРП для управління земельним банком

Електронна публічна кадастрова карта України вже який рік дає змогу отримувати інформацію про межі, розміри, розташування, форму власності й цільове призначення будь-якої кадастрової ділянки в режимі онлайн, а також надає відомості про власника та користувача землі. Відкритий доступ до реєстру Державного земельного кадастру посилює контроль за використанням та обігом земель в Україні, а отримання потрібної інформації не становить великих труднощів, оскільки досить пройти електронну ідентифікацію та оформити запит. Система автоматично надає відомості про права власності на землю та дату їхнього набуття. Якщо для запитуваної земельної ділянки в деяких полях міститься статус «Інформація відсутня», це означає, що чинне право на дану ділянку було зареєстровано до 01.01.2013, а значить інформація з Державного реєстру прав не надходила і, відповідно, не внесена в ДЗК. Після здійснення будь-якої угоди інформацію буде оновлено. Однак сільськогосподарському підприємству, яке має у своєму розпорядженні земельний банк у тисячу й більше гектарів, на отримання даних із ДЗК доведеться витратити чимало часу, якого завжди й так не вистачає. Функціонал веб-сервісу Soft.Farm вже давно надає можливість своїм користувачам завантажувати цю інформацію в систему в один клік!

Як використовувати відкриті дані з ДЗК та ДРРП для управління земельним банком

Проте, для ефективного управління земельним банком відомостей із ДЗК може бути недостатньо. У цьому випадку землекористувачі звертаються до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який відповідно до Закону України є єдиною державною інформаційною системою, що забезпечує обробку, зберігання й надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, а також про об’єкти та суб’єктів цих прав. У ДРРП є дані не тільки про орендарів та орендодавців, але і про терміни закінчення укладених договорів оренди, а також їхні типи. Подати запит на отримання інформації можна на сайті Міністерства юстиції України, а з останнім оновленням системи команда Soft.Farm реалізувала можливість забирати дані і з цього відкритого джерела, автоматично завантажуючи їх у програму.

Як використовувати відкриті дані з ДЗК та ДРРП для управління земельним банком

Але й це ще не все. Крім візуалізації полів господарства і всіх кадастрових ділянок, які перебувають на території оброблюваних площ і за її межами, структурування всіх договорів оренди, позначених на мапі певними кольорами та маркерами відповідно до їхнього типу, статусу, терміну дії, розподілу тощо, схем обміну земельними ділянками та системи оперативної звітності у веб-сервісі Soft.Farm з’явилася нова функція. Якщо агропідприємство вже має виписки, замовлені раніше в ДЗК або ДРРП, то тепер їх можна завантажити в систему всі одразу, причому абсолютно безкоштовно!

Як використовувати відкриті дані з ДЗК та ДРРП для управління земельним банком

Використання відкритих даних із ДЗК і ДРРП допоможе не тільки в управлінні земельним банком, але також стане корисним для перевірки контрагентів під час здійснення різних операцій, у роботі журналістів, нотаріусів, юристів, агентств нерухомості та інших фахівців. Дізнатися докладніше про нову функцію можна за телефоном +38066 885 63 70.


до списку новин

Зачекайте будь ласка...